Vente Maison 153 500 € Limoges (87100)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 312 €/m²
412 m²
NC
556516
01/03/2024
29/04/2024
2 mois
12789990
3
1 312 €/m²
412 m²
NC
A vendre maison 117 m² à limoges 153 500 €
Visite virtuelle sur demande
Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous propose à 10 mn de Limoges - sur la commune de Bellegarde - Maison à rénover qui vous offre sur 2 niveaux - Hall - Entrée - Salon - 3 Chambres - 2 Salles d'Eau - 2 WC - Dressing - Véranda - Cave - Jardin - Terrasse
En annexe, Garage double
Menuiseries simple et double vitrages - Chauffage Gaz de ville - Assainissement Tout à l’Égout.
Beau potentiel avec ses 2 greniers aménageables!
Idéal pour primo-accédant bricoleurs ou investisseurs
A SAISIR!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://www.optimhome.com/conseillers/grand (réf. 556516 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 170 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 500 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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