Vente Maison 75 000 € Solignac (87110)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
1 389 €/m²
NC
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02/02/2024
02/06/2024
4 mois
12471191
NC
1 389 €/m²
NC
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Trop tard!! sous offre acceptee!! solignac
TROP TARD!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!A 10 min de Limoges au centre du magnifique centre historique de Solignac, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec gout. Le rez de chaussée est composé d'un garage parfaitement adapté pour accueillir une voiture; il dispose de plus d'un double évier . Au premier vous avez la chambre, la salle d'eau avec douche et wc, et vous accédez à la cour privée en arrière du bâtiment, lieu idéal pour le farniente notamment aux beaux jours. L'étage au-dessus est un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte déjà équipée, le tout donnant sur un joli balcon de bois au-dessus de la cour. La vue y est très agréable. Enfin les combles sont aménagés pour une chambre d'appoint avec coin toilette, dont pourrez aussi vous servir de bureau. Ce bien se visite pour en découvrir le charme, tout comme Solignac, son école, ses commerces à pieds et son ancrage dans une campagne merveilleuse. Je vous attends pour cela. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Solignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Solignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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