Vente Maison 826 600 € Solignac (87110)

  • 709 m²
  • 18 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
1 166 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1507
Référencée le
31/01/2024
Mise à jour le
30/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
12403897
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Vente Maison 709m² 18 Pièces à Solignac (87110) - Keller Williams
Vente Maison 709m² 18 Pièces à Solignac (87110) - Keller Williams
Référencée le : 31/01/2024
Mise à jour le : 30/05/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
1 166 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison - solignac - 18piece(s) - 826 600€

DEMEURE 18 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LIMOGES
À vendre : venez visiter cette demeure de 18 pièces de 709 m² à SOLIGNAC (87110).
Elle se divise en six chambres, une cuisine indépendante équipée et cinq salles de bains.
Elle comporte trois terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 13 126 m².
Un garage et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, comme l'École Élémentaire Publique. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 5 km. Il y a un tennis dans les environs.
Prenez contact avec M. Kim FANUEL pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC : 909007197 EI
06.77.87.60.10
kim.fanuel@kwfrance.com
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 37 197 €, soit un prix net vendeur de 789 403 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
58 587 €
Coût d'aquisition estimé
885 187 €

Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 826 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 789 403 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
37 197 €
- Taxe communale additionnelle
9 919 €
- Taxe nationale
882 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
827 €
Total
48 824 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 402 €
- Débours
1 360 €
Total
9 762 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Keller Williams
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