Vente Maison 36 000 € Roziers-Saint-Georges (87130)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
600 €/m²
1 000 m²
NC
1512318
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
600 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 4 pièces de 60 m² à roziers-saint-georges (87130)
iad France - Christophe Chauvin vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison à rénover de 60m² sur deux étages à Roziers-Saint-Georges. Construite en 1900, cette maison offre 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier investissement avec projet de rénovation. Située sur la commune de Roziers-Saint-Georges, à proximité des commodités, cette maison offre un fort potentiel. Exposée plein ouest et plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle bâtisse. Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roziers-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roziers-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 36 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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