Vente Maison 26 000 € Chamboret (87140)
- 250 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
104 €/m²
290 m²
NC
1511509
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104783
2
104 €/m²
290 m²
NC
Maison de village 3 pièces de 250 m² à chamboret (87140)
iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de Village à Rénover.
Authentique maison de village du 19ème siècle à rénover offrant un potentiel de 250m2. Située à Chamboret, cette maison à étages avec 3 pièces à vivre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Exposée plein sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Ne manquez pas cette occasion unique dans un cadre pittoresque et calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Moinet EI (ID 61928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamboret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamboret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 26 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 23 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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