Vente Maison 425 000 € Compreignac (87140)
- 475 m²
- 18 Pièce(s)
895 €/m²
317 152 m²
475 m²
1004
21/03/2024
18/05/2024
2 mois
12897017
NC
895 €/m²
317 152 m²
475 m²
Maison - 18 pièces - 475 m² - compreignac
A environ 18 km au nord de Limoges (10 min zone nord), ensemble immobilier se composant de divers bâtiments à usage de maisons d'habitation et de granges avec environ 32 hectares de prés et de bois libres.
Le coin des infos : murs et toitures en très bon état. Rénovation complète à prévoir, pas de moyen de chauffage, 4 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau, proximité de l'A20, source, TF 1 210€, assainissement à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Compreignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Compreignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abbatial-immobilier.com
- 22 Rue De La Mauvendière
- Limoges - 87000