Vente Maison 243 800 € Cromac (87160)

A vendre Grande maison de campagne avec terrain et bois près de Cromac
Offerte à la vente, cette grande maison de campagne avec terrain et bois totalisant 3 Ha, près de Cromac dans la Haute Vienne.
La maison a un grand potentiel d'expansion et possède déjà un petit espace pour les invités, idéal pour un gîte d'une chambre.
Une très grande propriété avec beaucoup de potentiel, possibilité de créer un local commercial avec les dépendances, grand terrain clôturé de 3 hectares, idéal pour les chevaux et autres animaux, dans un endroit calme et sans vis à vis.
Toiture et charpente en bon état, isolation refaite en 2022 et fenêtres double vitrage.
Fosse septique aux normes, (grande capacité : 6000L) installée en 2009 et contrôlée régulièrement.
Chauffage au bois.
DPE en E 262 kwhep/m² GES en B 7
Maison principale : 161m2, 4/5 chambres (1 au rez-de-chaussée), 2 salons, cuisine séparée, 2 WC, une salle d'eau, et une salle de bain. Grande terrasse carrelée ensoleillée donnant sur le jardin privé et la forêt.
Dépendance habitable séparée de 28m2 : 1 chambre, petit salon, cuisine équipée, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne Terrasse et accès privé.
Dépendances : Grange attenante sur 2 niveaux 271m2
Garage/atelier 20m2
Hangar en béton 122m2
Plus 3 autres petits bâtiments
Terrain total de 30 000 m2, comprenant des prairies, des vergers et des bois. Y compris un jardin clôturé de 3 500 m2 à l'arrière de la maison.
Situation très calme :
Aéroport de Poitiers à 1h30 et aéroport de Limoges à 45 minutes.
Trains directs de La Souterraine à Paris à 20 km.
Autoroute A20 à 10 km
Tous commerces à 7 km : poste, supermarché, pharmacie, boulangerie, épicerie fine, écoles, coiffeur, cabinet médical.
Fibre disponible.