Vente Maison 127 500 € Cromac (87160)
- 97 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 314 €/m²
4 099 m²
NC
A22507AR87
02/08/2023
14/06/2024
-10.5 mois
6817830
3
1 314 €/m²
4 099 m²
NC
Maison à vendre à cromac (87160) - haute-vienne
Maison indépendante et granges dans un endroit idyllique à la campagne qui n'attend qu'une rénovation pour en faire une maison familiale confortable ou une maison de vacances. La propriété offre un seul niveau de vie et est livré avec un grand jardin attenant et trois granges avec encore un autre jardin de l'autre côté du chemin parfait pour l'entreposage de voitures classiques ou ceux qui souhaitent travailler à partir de la maison. Le grenier actuellement accessible de l'extérieur pourrait offrir plus d'espace de vie. Située à moins de 5 minutes en voiture de Jouac avec sa boulangerie, ses cafés et ses restaurants ou à environ 10 minutes de St Sulpice Les Feuilles qui a un supermarché, des écoles, des banques et des restaurants. La grande ville de La Souterraine se trouve à environ 20 minutes et propose de grands supermarchés, des restaurants et des liaisons ferroviaires avec Paris en moins de 3 heures. L'aéroport international de Limoges est à moins d'une heure en voiture.
Il s'agit d'une charmante maison individuelle de trois chambres, de plain-pied, située dans un hameau tranquille, dans la belle sérénité de la campagne de la Haute Vienne. La route est un cul-de-sac, il n'y a donc pas de circulation autre que celle des voisins un peu plus loin.
Au centre se trouve une grande cuisine/salle à manger avec de nombreux rangements. Elle est attenante au salon séparé qui dispose d'une cheminée en pierre.
Depuis le salon, une annexe a été créée pour profiter des jardins et créer un espace de vie supplémentaire.
A côté de la cuisine se trouve une buanderie avec un lavabo et toilette. La maison est complétée par une salle d’eau et un second WC séparé.
La propriété dispose d'un mélange de fenêtres à double et simple vitrage et d'un chauffage central au gaz. La maison principale est entourée de jardins bien établis pour plus d'intimité et dispose d'un puits sur place pour l'arrosage du jardin. Au-dessus de la maison se trouve un grenier élevé qui pourrait être converti en espace supplémentaire.
De l'autre côté du chemin se trouve une autre partie du terrain qui contient les deux autres granges. Il y a environ 115m2 d'espace entre les deux granges et elles ont l'électricité si vous souhaitez utiliser un équipement d'atelier.
La superficie totale du terrain est d'un peu plus de 4000 m2 et se trouve à 5 minutes en voiture de Jouac avec sa boulangerie, ses cafés et ses restaurants ou à environ 10 minutes de St Sulpice Les Feuilles qui a le supermarché, les écoles, les banques et d'autres restaurants. La grande ville de La Souterraine se trouve à environ 20 minutes et propose de grands supermarchés, des restaurants et des liaisons ferroviaires avec Paris en moins de 3 heures. L'aéroport international de Limoges est à moins d'une heure en voiture.
Une propriété idéale pour la retraite ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour travailler à la maison. Demandez plus d'informations et de photos et planifiez votre visite dès que possible !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison indépendante et granges dans un endroit idyllique à la campagne qui n'attend qu'une rénovation pour en faire une maison familiale confortable ou une maison de vacances. La propriété offre un seul niveau de vie et est livré avec un grand jardin attenant et trois granges avec encore un autre jardin de l'autre côté du chemin parfait pour l'entreposage de voitures classiques ou ceux qui souhaitent travailler à partir de la maison. Le grenier actuellement accessible de l'extérieur pourrait offrir plus d'espace de vie. Située à moins de 5 minutes en voiture de Jouac avec sa boulangerie, ses cafés et ses restaurants ou à environ 10 minutes de St Sulpice Les Feuilles qui a un supermarché, des écoles, des banques et des restaurants. La grande ville de La Souterraine se trouve à environ 20 minutes et propose de grands supermarchés, des restaurants et des liaisons ferroviaires avec Paris en moins de 3 heures. L'aéroport international de Limoges est à moins d'une heure en voiture.
Il s'agit d'une charmante maison individuelle de trois chambres, de plain-pied, située dans un hameau tranquille, dans la belle sérénité de la campagne de la Haute Vienne. La route est un cul-de-sac, il n'y a donc pas de circulation autre que celle des voisins un peu plus loin.
Au centre se trouve une grande cuisine/salle à manger avec de nombreux rangements. Elle est attenante au salon séparé qui dispose d'une cheminée en pierre.
Depuis le salon, une annexe a été créée pour profiter des jardins et créer un espace de vie supplémentaire.
A côté de la cuisine se trouve une buanderie avec un lavabo et toilette. La maison est complétée par une salle d’eau et un second WC séparé.
La propriété dispose d'un mélange de fenêtres à double et simple vitrage et d'un chauffage central au gaz. La maison principale est entourée de jardins bien établis pour plus d'intimité et dispose d'un puits sur place pour l'arrosage du jardin. Au-dessus de la maison se trouve un grenier élevé qui pourrait être converti en espace supplémentaire.
De l'autre côté du chemin se trouve une autre partie du terrain qui contient les deux autres granges. Il y a environ 115m2 d'espace entre les deux granges et elles ont l'électricité si vous souhaitez utiliser un équipement d'atelier.
La superficie totale du terrain est d'un peu plus de 4000 m2 et se trouve à 5 minutes en voiture de Jouac avec sa boulangerie, ses cafés et ses restaurants ou à environ 10 minutes de St Sulpice Les Feuilles qui a le supermarché, les écoles, les banques et d'autres restaurants. La grande ville de La Souterraine se trouve à environ 20 minutes et propose de grands supermarchés, des restaurants et des liaisons ferroviaires avec Paris en moins de 3 heures. L'aéroport international de Limoges est à moins d'une heure en voiture.
Une propriété idéale pour la retraite ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour travailler à la maison. Demandez plus d'informations et de photos et planifiez votre visite dès que possible !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cromac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cromac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cromac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340