Vente Maison 379 850 € Isle (87170)

  • 127 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
2 991 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1149
Référencée le
22/01/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12109269
Référencée le : 22/01/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 991 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison - isle - 5piece(s) - 379 850€

EXCLUSIVITÉ proposé par Priscilia Singainy KW Limouzi MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Vous souhaitez un bien récent dans un secteur recherché?
Je vous propose cette maison de 2022 située à ISLE (87170).
Elle offre une entrée et saura vous séduire avec une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une suite parentale de 13 m² en rez de chaussée, trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Elle compte également deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Ce bien vous offre également des matériaux de qualité et de la domotique pour vous simplifier la vie.
De l'espace en plus est apporté par deux terrasses, dont une couverte et un jardin. Le terrain du bien est de 660 m².
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage double.
On trouve l'École Primaire les Bayles, l'École Maternelle St Exupery et l'École Maternelle les Bayles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N141 et N520 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux restaurants, deux commerces, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillère Priscilia Singainy KW LIMOUZI.
06.67.11.28.90
priscilia.singainy@kwfrance.com
RSAC: 902544295 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 892 €, soit un prix net vendeur de 358 958 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
04/03/2024
379 850 €
127 m²
-1.24%
22/01/2024
384 600 €
127 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 915 €
Coût d'aquisition estimé
407 765 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 958 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 093 €
- Taxe communale additionnelle
4 558 €
- Taxe nationale
405 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
380 €
Total
22 436 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 119 €
- Débours
1 360 €
Total
5 479 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
302 588
2298
2022
4
287 112
2143
2021
4
257 763
1904
2020
2
215 400
1593
2019
3
150 600
1101
2018
4
296 785
2162
2017
0
0
0
2016
3
226 697
1692
2015
2
182 230
1349
2014
4
172 300
1308

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Keller Williams