Vente Maison 359 150 € Isle (87170)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 791 €/m²
488 m²
129 m²
161-23
14/04/2023
12/05/2024
13 mois
3842334
4
2 791 €/m²
488 m²
129 m²
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Maison 128.7 m² - 6 pièces - isle (87170)
EXCLUSIVITE ISLE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison neuve offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Située dans une impasse calme et paisible avec la Vienne en contrebas, cette maison est idéale pour les familles qui cherchent une vie tranquille à proximité du centre ville de LIMOGES.
Au rez de jardin, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un espace buanderie et un grand garage de 50m². Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 30m² avec un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal.
Au rez de chaussée, cette maison offre une grande pièce lumineuse de plus de 38m² donnant accès à une terrasse en bois avec piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la cuisine, celle-ci sera à aménager à votre convenance afin de garantir un aménagement adapté à votre mode de vie. Le coin nuit quant à lui, dessert un WC, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que trois chambres avec placards aménagée mesurant chacune entre 11 et 13m².
Sur l'arrière de la maison, vous n'aurez aucun vis à vis, vous garantissant une intimité absolue. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre alors n'hésitez plus à nous contacter pour la visiter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 397 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000