Vente Maison 337 800 € Isle (87170)
- 159 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 125 €/m²
NC
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1501
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12992337
5
2 125 €/m²
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Maison - isle - 8piece(s) - 337 800€
PROCHE DE LIMOGES - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à deux pas de Limoges, à ISLE (87170), notre agence KW LIMOUZI est ravie de vous présenter cette maison de 8 pièces de 159 m². Elle comporte cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.
Avec un jardin et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 1 907 m².
Côté stationnement, elle possède deux places de parking et deux garages.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, 15 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : l'Université de Limoges et l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à proximité. L'autoroute A20, les nationales N141 et N520 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, des bassins de natation, trois théâtres, un conservatoire et un bowling. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.
Julien Beauzetier Team B by KW 06.11.09.74.89
julien.beauzetier@kwfrance.com
N°897427837
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Isle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 221 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Isle (87170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 894 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110