Vente Maison 634 000 € Isle (87170)
- 292 m²
- 10 Pièce(s)
2 171 €/m²
NC
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22/01/2024
17/05/2024
3 mois
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NC
2 171 €/m²
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Maison d'exception dans isle avec parc et piscine
Très belle maison dans la plus chic et recherchée banlieue de Limoges. Au cœur de son parc arboré cette demeure de caractère avec piscine constitue un bien d'exception dans Isle. Idéalement située prés du centre-bourg et de ses commerces et services mais aussi du CHU, elle est pourtant à l'abri des regards et sera votre havre de paix. Entre loger votre famille et recevoir vos proches n'hésitez pas! Vous pouvez tout faire avec pour l'intérieur: 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles d'eau et de bain, 3 wc, salon, salle à manger, bureau, cellier, buanderie, cuisine équipée avec ilot, salle de jeux etc... Pour l'extérieur, une dépendance servant de garage, un appenti pour 2 voitures, une piscine de 2020 avec local technique, une grande terrasse... D'autres surprises sont à découvrir, tout comme les équipements techniques et l'ensemble vous enchantera. NB: Si vous le souhaitez, une parcelle constructible de 900 m² peut-être détachée et facilement vendue pour environ 80000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Isle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 634 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 602 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Isle (87170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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