Vente Maison 598 500 € Isle (87170)
- 5 500 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
109 €/m²
NC
NC
FP20637LI
09/02/2024
13/05/2024
3 mois
12688100
5
109 €/m²
NC
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Maison à isle
Sur la commune d’Isle et à 5 mn du centre-ville de Limoges, maison de caractère en très bon état située dans une impasse calme.
Elle comprend une entrée desservant un séjour d’environ 70 m² avec cheminée ouverte se composant d’un espace salon et salle à manger, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée avec une cheminée, une arrière-cuisine et un wc indépendant.
Au 1er étage, palier desservant un espace bureau, deux chambres dont une avec salle de bains, un dressing, salle d’eau et wc indépendant.
Au 2éme étage, 3 grandes chambres, une salle de bains, une pièce à usage de bureau/atelier et wc indépendant. Nombreux rangements.
Le + : attenant et communicant avec la maison, dépendance a aménager d’environ 70 m² avec au rdc une grande pièce, au 1er étage 2 pièces en enfilade et combles au-dessus. Dépendances à usage de garage, atelier et stockage complètent ce bien.
Le jardin entièrement clos et bien orienté vous permettra de profiter de la piscine !
Maison familiale et idéalement placée qui vous séduira à coup sûr !
Prix de vente honoraires inclus : 598 500 euros Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 28 500 euros
Prix de vente hors honoraires : 570 000 euros
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 680 euros et 5 030 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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