Vente Maison 94 000 € Isle (87170)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 446 €/m²
240 m²
NC
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10412218
2
1 446 €/m²
240 m²
NC
Plein pied 65 m2 proche chu
Belle opportunité pour cette maison des années 75 construite sur terrain de 310m2 à deux pas du CHU de Limoges. Un plein pied de 65 m2 mitoyen d’un côté. 2 chambres, cuisine indépendante, cellier, pièce de vie donnant sur jardin, wc indépendant, salle d’eau, combles aménagés en bureau, volets roulants électriques, climatisation dans séjour, nombreux rangements, chauffage gaz de ville. Box. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole Crassin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de MeilleursBiens.com RCS 842 632 788 au 06 46 73 16 50 ou ccrassin@meilleursbiens.com. MANDAT no4412 au prix de 94 000 euros. Honoraires à charge acquéreur 6000 euros (soit 6.82%), soit 88 000 euros hors frais d’agence.
Cette annonce vous est proposée par CRASSIN Carole - LIMOGES - NoRSAC: 842632788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 94 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008