Vente Maison 89 000 € Magnac-Laval (87190)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
414 €/m²
NC
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1500827
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104825
4
414 €/m²
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Maison 6 pièces de 215 m² à magnac-laval (87190)
iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Au coeur de Magnac-Laval, à deux minutes des commerces et des écoles, à saisir cette grande maison de 215M2 environ habitable, sur 900M2 environ de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour, un bureau et une salle d'eau.
À l'étage quatre chambres de 12 à 27M2 environ et une salle de bain, sol en parquet.
Menuiseries pvc double vitrage et bois, tout à l'égout, chauffage fuel, comble isolé.
Un terrain de 900M2 environ entièrement clos.
Un garage et un atelier sur une surface de 280M2 environ avec grenier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice COUTURAUD EI (ID 40859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Magnac-Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magnac-Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magnac-Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Magnac-Laval (87190), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 101 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 125 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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