Vente Maison 57 600 € Magnac-Laval (87190)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
929 €/m²
823 m²
NC
A29017LAG87
15/05/2024
09/06/2024
-0.84838709677419 mois
13175726
2
929 €/m²
823 m²
NC
Maison à vendre à magnac-laval (87190) - haute-vienne
Évadez-vous vers la tranquillité dans ce charmant gîte niché au cœur du Limousin. Entrez dans un espace de réception lumineux menant à une cuisine colorée et bien équipée. Découvrez des espaces de vie polyvalents comprenant une chambre d'amis, un salon et une salle à manger. Retirez-vous dans la chambre principale avec une armoire intégrée et une salle de bains moderne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en gravier donnant sur un jardin serein entouré de cyprès. Adoptez des équipements modernes comme un système solaire et des radiateurs électriques. Avec une cave, un garage couvert et un prix abordable, ce cottage offre le mélange parfait de confort et de commodité pour votre retraite ou aventure en France. Step into tranquility with this hidden gem nestled in the heart of Magnac Laval, Limousin. If you're seeking an idyllic retreat or a cozy cottage that feels like home, look no further.
As you approach this charming little cottage, you're greeted by a bright essential reception area, offering ample space to hang your coat and kick off your shoes. Stepping through the door, you're immediately drawn into a small, yet vibrant kitchen, meticulously equipped with every amenity you could desire. Beyond the kitchen lies a second entrance, seamlessly connecting the indoors with the beauty of the outdoors.
Venturing further, you'll discover a versatile space, currently serving as a guest bedroom and lounge. Across the way, a doorway leads into the inviting dining room, which flows effortlessly into the main bedroom, complete with a built-in wardrobe for added convenience.
Conveniently situated at the end of the entrance corridor, you'll find a tastefully renovated bathroom, boasting a modern shower and toilet, ensuring comfort and functionality.
But the true allure of this cottage lies beyond its walls. Step outside onto the meticulously maintained gravel terrace, offering the perfect setting for al fresco dining and entertaining. Gaze out at the tranquil oasis of the elevated garden, enveloped by majestic cypress trees, providing a sanctuary of privacy and serenity.
Embracing modernity and sustainability, this home features a solar system for air circulation, ensuring comfort even on the chilliest winter days, complemented by electric heaters for added warmth.
Below, at main road level, awaits a cellar transformed into a practical laundry room, along with a covered garage, providing ample space for storage and DIY projects.
More than just a home, this cottage serves as an affordable gateway to explore all that France has to offer, or simply as a haven to unwind and reconnect with nature. Whether you're yearning for adventure or seeking solace, 6 Rue de Bellac offers the perfect blend of comfort, convenience, and tranquility. Don't miss your chance to make this enchanting retreat your own.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Évadez-vous vers la tranquillité dans ce charmant gîte niché au cœur du Limousin. Entrez dans un espace de réception lumineux menant à une cuisine colorée et bien équipée. Découvrez des espaces de vie polyvalents comprenant une chambre d'amis, un salon et une salle à manger. Retirez-vous dans la chambre principale avec une armoire intégrée et une salle de bains moderne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en gravier donnant sur un jardin serein entouré de cyprès. Adoptez des équipements modernes comme un système solaire et des radiateurs électriques. Avec une cave, un garage couvert et un prix abordable, ce cottage offre le mélange parfait de confort et de commodité pour votre retraite ou aventure en France. Step into tranquility with this hidden gem nestled in the heart of Magnac Laval, Limousin. If you're seeking an idyllic retreat or a cozy cottage that feels like home, look no further.
As you approach this charming little cottage, you're greeted by a bright essential reception area, offering ample space to hang your coat and kick off your shoes. Stepping through the door, you're immediately drawn into a small, yet vibrant kitchen, meticulously equipped with every amenity you could desire. Beyond the kitchen lies a second entrance, seamlessly connecting the indoors with the beauty of the outdoors.
Venturing further, you'll discover a versatile space, currently serving as a guest bedroom and lounge. Across the way, a doorway leads into the inviting dining room, which flows effortlessly into the main bedroom, complete with a built-in wardrobe for added convenience.
Conveniently situated at the end of the entrance corridor, you'll find a tastefully renovated bathroom, boasting a modern shower and toilet, ensuring comfort and functionality.
But the true allure of this cottage lies beyond its walls. Step outside onto the meticulously maintained gravel terrace, offering the perfect setting for al fresco dining and entertaining. Gaze out at the tranquil oasis of the elevated garden, enveloped by majestic cypress trees, providing a sanctuary of privacy and serenity.
Embracing modernity and sustainability, this home features a solar system for air circulation, ensuring comfort even on the chilliest winter days, complemented by electric heaters for added warmth.
Below, at main road level, awaits a cellar transformed into a practical laundry room, along with a covered garage, providing ample space for storage and DIY projects.
More than just a home, this cottage serves as an affordable gateway to explore all that France has to offer, or simply as a haven to unwind and reconnect with nature. Whether you're yearning for adventure or seeking solace, 6 Rue de Bellac offers the perfect blend of comfort, convenience, and tranquility. Don't miss your chance to make this enchanting retreat your own.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Magnac-Laval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magnac-Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magnac-Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 57 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 416 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Magnac-Laval (87190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 51 567 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 14 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 43 500 €, et celle la plus chère, qui est de 57 600 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340