Vente Appartement 62 000 € Saint-Junien (87200)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 550 €/m²
NC
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24/04/2024
19/05/2024
25 jour
13054300
1
1 550 €/m²
NC
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Appartement - 40m² - 2 Pièces
Situé à Saint-Junien, cet appartement entièrement rénové dans un immeuble sécurisé est une opportunité à ne pas manquer. Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier sont ravis de vous proposer ce magnifique appartement de type T2 d'une superficie de 38m2, idéalement situé proximité de la Gare de Saint-Junien. Au dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 20m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus, vous bénéficierez d'une chambre parentale et d'un WC séparé. Sa localisation privilégiée à proximité de la Gare, des commodités, des écoles, des commerces et du centre-ville de Saint-Junien en fait un choix idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier avec l'accompagnement personnalisé de Sébastien TAFFORIN et son équipe.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 62 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 56 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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