Vente Maison 178 000 € Saint-Junien (87200)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 762 €/m²
1 881 m²
NC
559145
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
12920066
2
1 762 €/m²
1 881 m²
NC
A vendre maison en pierre 101 m² à saint junien 178 000 €
EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
Olivier GRAND (Optimhome Immobilier) vous propose à 5mn du Centre-ville de Saint-Junien sur la commune de Chaillac sur Vienne, dans un secteur calme et tranquille, Maison de Village qui vous offre sur 2 niveaux - Entrée - Cuisine - Salon/Séjour - 2 Chambres - Bureau - Salle de Bain avec WC - Caves - 2 Terrasses couvertes - Garage attenant
Le tout sur un terrain de 1900m² environ entièrement clos.
Menuiseries PVC Double vitrages, Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau, Assainissement Tout à l’Égout.
Ramassage scolaire à proximité!
Vous serez séduit par son joli jardin arboré et ses nombreuses dépendances pour les bricoleurs.
Idéal pour une vie de famille dans un cadre agréable.
A SAISIR!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://www.optimhome.com/conseillers/grand (réf. 559145 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Junien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Junien (87200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 400 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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