Vente Maison 306 600 € Saint-Junien (87200)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 666 €/m²
NC
NC
950
21/06/2023
21/04/2024
10 mois
5394905
3
2 666 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - saint junien - 4piece(s) - 306 600€
MAISON AVEC TERRAIN, DEPENDANCE & ETANG
Au cœur d’un écrin de verdure à 3 Kms du centre-ville !
Une maison, édifiée en 1997 sur sous-sol total, proposant 4 pièces principales pour une superficie habitable d'environ 115 m².
Cette maison compte notamment un séjour/salon d’environ 30m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d’été, une cave et une pièce avec un second wc et une douche ainsi que suffisamment de place pour stocker le bois ou ce qu’il vous plaira.
Ce Bien est complété par un bel étang (répertorié comme réserve d'eau et non soumis à la règlementation sur les étangs), un hangar de 90m² environ et 2 terrasses.
Les voies de circulation sont bitumées et permettent de stationner facilement 3 véhicules.
Le tout repose sur un terrain 14.285m² clos, fleuri et arboré. "Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement".
Contactez-moi :
Cyril Dijoux - KW Limouzi
Agent Keller Williams Immobilier
07.70.08.24.75
cyril.dijoux@kwfrance.com
EI RSAC 531 005 205 Limoges
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 737 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Junien (87200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 540 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 800 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110