Vente Maison 70 000 € Saint-Junien (87200)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
583 €/m²
NC
NC
1468490
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12767114
4
583 €/m²
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Maison de ville 5 pièces de 120 m² à saint-junien (87200)
iad France - Sylvain Aragon vous propose : Idéal Investisseurs ou primo accédants.
Il s'agit d'une Maison de ville de 120m² environ sur deux étages plus grenier situé en plein cOEur du centre ville de la commune de Saint-Junien. , Maison idéalement située offrant toutes commodités à proximités , marché couverts, nombreux commerces , crèche et écoles.
Ce bien nécessite des travaux notamment en terme d'isolation et de chauffage , mais possède un fort potentiel niveau agencement.
Il s'agit d'un bien en centre ville mitoyen n'ayant ni jardin ni balcon ni parking.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Aragon EI (ID 72546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919907006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Junien (87200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 400 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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