Vente Maison 227 000 € Saint-Junien (87200)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 746 €/m²
5 300 m²
NC
1479124
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12767115
3
1 746 €/m²
5 300 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à saint-junien (87200)
iad France - Ludovic Merigaud vous propose : De 2003, belle maison de plain-pied 130 m2 vous offre un cadre de vie agréable, niché au cOEur d'un terrain de 5800 m² entièrement clos et arboré. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété saura combler tous vos désirs de tranquillité et de confort.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Une entrée avec grand placard.
- Trois belles chambres avec placards: Parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux et convivial.
- Un bureau : Idéal pour travailler confortablement depuis chez vous ou pour y faire une quatrième chambre.
- Une salle de bains moderne : Dotée d'une baignoire relaxante et d'une douche à l'italienne.
- Un salon-séjour lumineux de 42 m2 : L'endroit parfait pour vous détendre en famille ou recevoir vos proches, baigné de lumière naturelle toute la journée.
- Une cuisine équipée et aménagée : Offrant un espace fonctionnel et convivial.
- Une buanderie
- Un wc.
À l'extérieur, le charme opère également :
- Un jardin arboré et verdoyant : Un véritable coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer au fil des saisons.
- Un double garage de 45 m² : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
- Un atelier en bois : Parfait pour les bricoleurs ou comme espace de loisirs créatifs, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Chauffage au sol et poêle à bois.
- Taxe foncière 1250 euros.
- Assainissement individuel.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Junien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Junien (87200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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