Vente Maison 313 500 € Saint-Junien (87200)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 255 €/m²
7 201 m²
NC
560238
13/04/2024
15/05/2024
1 mois
13005643
3
2 255 €/m²
7 201 m²
NC
A vendre maison 139 m² à saint junien 313 500 €
Visite virtuelle sur demande
Olivier GRAND (Optimhome Immobilier) vous propose à 10 mn du Centre-Ville de Saint-Junien - sur la commune d'Oradour sur Glane et à 5mn de ses commodités (Écoles, Commerces, Professions médicales,...) - 25mn de Limoges (Accès par la 2x2 voies) - Joli Pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied Cuisine ouverte sur un vaste Salon/Séjour, 3 Chambres, Salle de Bain, Buanderie, WC.
Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140m²! Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement.
Menuiseries Bois double vitrages, Chauffage Gaz, Assainissement individuel aux normes.
Vous serez séduit par sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré de 7000m² parcouru par un charmant petit ruisseau.
Ramassage scolaire à proximité
Idéal pour une vie de famille à la campagne.
COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://www.optimhome.com/conseillers/grand (réf. 560238 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Junien (87200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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