Vente Maison 270 000 € Saint-Junien (87200)
- 156 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 731 €/m²
3 566 m²
NC
A27335ANM87
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12837884
3
1 731 €/m²
3 566 m²
NC
Chalet à vendre à saint-junien (87200) - haute-vienne
Située à la périphérie de la ville animée de Saint Junien, à proximité d'une abbaye historique, cette propriété immaculée offre des vues imprenables sur la campagne pittoresque. Prête à être emménagée et impeccablement entretenue, cette résidence allie confort et élégance. Dès l'entrée, un couloir accueillant avec un escalier élégant donne le ton à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée est parfaitement intégrée à un salon lumineux, orné de trois portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine s'étend sur un balcon, offrant un endroit idyllique pour le café du matin et le petit déjeuner. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique, complétée par un WC séparé et une deuxième buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre aux dimensions généreuses, avec des portes donnant sur l'espace extérieur, et une grande salle de bains offrant une atmosphère lumineuse et relaxante. En montant au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, l'une offrant une vue imprenable sur la campagne et l'autre baignée par la lumière du soleil grâce aux fenêtres Velux. Une salle de douche bien équipée avec des toilettes complète l'aménagement de l'étage.
Dehors, une vaste terrasse offre un cadre idéal pour les réunions en plein air. La propriété est sécurisée par un portail télécommandé menant à un double garage, assurant à la fois commodité et sécurité. Une pelouse bien entretenue et une charmante cabane en bois contribuent à l'attrait général de l'espace extérieur.
Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette propriété immaculée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à la périphérie de la ville animée de Saint Junien, à proximité d'une abbaye historique, cette propriété immaculée offre des vues imprenables sur la campagne pittoresque. Prête à être emménagée et impeccablement entretenue, cette résidence allie confort et élégance. Dès l'entrée, un couloir accueillant avec un escalier élégant donne le ton à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée est parfaitement intégrée à un salon lumineux, orné de trois portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine s'étend sur un balcon, offrant un endroit idyllique pour le café du matin et le petit déjeuner. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique, complétée par un WC séparé et une deuxième buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre aux dimensions généreuses, avec des portes donnant sur l'espace extérieur, et une grande salle de bains offrant une atmosphère lumineuse et relaxante. En montant au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, l'une offrant une vue imprenable sur la campagne et l'autre baignée par la lumière du soleil grâce aux fenêtres Velux. Une salle de douche bien équipée avec des toilettes complète l'aménagement de l'étage.
Dehors, une vaste terrasse offre un cadre idéal pour les réunions en plein air. La propriété est sécurisée par un portail télécommandé menant à un double garage, assurant à la fois commodité et sécurité. Une pelouse bien entretenue et une charmante cabane en bois contribuent à l'attrait général de l'espace extérieur.
Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette propriété immaculée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340