Vente Maison 135 000 € Saint-Junien (87200)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
1 901 €/m²
NC
NC
27/01/2024
03/06/2024
4 mois
12280031
NC
1 901 €/m²
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Maison de ville
Située dans le centre de Saint-Junien, cette maison mitoyenne sur un coté offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, permettant un accès facile aux commerces et aux points d'intérêt de la région. Idéale pour les familles, cette ville offre également un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le bien dispose d'un vaste terrain de 461 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Avec ses 2 entrées il offre également des facilités pour le stationnement des véhicules, assurant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Un espace extérieur propice à la convivialité et aux moments de détente. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 71 m² se compose de 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 2 chambres à coucher. Les combles aménagées avec ses deux petites pièces vous permettront de faire une chambre d'enfant et ou un bureau. Un sous sol avec cuisine d'été, WC et nombreux rangements. A l'exterieur, une terrasse et un coin barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Puits de 11 mètres dans le terrain, ainsi qu'une petite dépendance et un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita SARRE, Tél. : 06 66 09 21 36, E-mail : anita.sarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 888 133 501
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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