Vente Maison 144 900 € Saint-Junien (87200)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 666 €/m²
NC
NC
1309
02/01/2024
20/04/2024
3 mois
11458545
2
1 666 €/m²
NC
NC
Maison - saint junien - 3piece(s) - 144 900€
PROCHE DE LIMOGES
Venez découvrir cette maison de 87 m² sur sous-sol intégral enterré d'un seul côté et 755 m² de terrain à SAINT JUNIEN (87200) dans un quartier calme.
Au RDC, elle comporte deux chambres, une cuisine indépendante, un salon et une salle de bain.
Des travaux ont été effectués en 2016, notamment: l'isolation des combles, remplacement des menuiseries avec double vitrage et volets roulants PVC, installation d'une chaudière à gaz à condensation, mise aux normes de l'électricité et rafraichissement des chambres et du salon.
De son balcon d'une longueur de 10m vous donnerez sur le jardin et un peu plus loin sur le site Corot.
Au sous-sol vous trouverez une salle d'eau récente et un garage donnant sur une cour.
Des écoles du primaire au lycée sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 4 km. Un cinéma, des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, une supérette et une poissonnerie sont accessibles à 15min à pied. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin.
Romain GUIBERT
0668592523
romain.guibert@sopar.fr
RSAC 903 512 200 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Junien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Junien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Junien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Junien (87200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 144 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110