Vente Maison 419 000 € Aureil (87220)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 721 €/m²
1 514 m²
NC
1529300
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146689
4
2 721 €/m²
1 514 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 154 m² à aureil (87220)
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : A VENDRE A AUREIL - A 5KM DU CENTRE DE FEYTIAT.
Une maison de plain-pied de 2022 comprenant une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour lumineux et donnant sur une terrasse, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 25 m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, deux wc, une buanderie et un garage double. Vous apprécierez son terrain plat de 1500 m2 avec 100 m2 de terrasse et une piscine chauffée 8x4 sans vis-à-vis. Cette belle maison familiale est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une micro station. Cette maison met en valeur des matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées à galandage vous donneront l'impression de vivre sur l'extérieur. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et dans un environnement boisé. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aureil que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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