Vente Maison 352 000 € Boisseuil (87220)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
2 909 €/m²
NC
NC
1281828-1
20/04/2023
16/05/2024
13 mois
3970280
NC
2 909 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 121 m² à boisseuil (87220)
iad France - Pascal PEROT vous propose : Maison en vente sur plan non mitoyenne de plain pied ,T4 de 121 m2 environ sur parcelle de 599m2 environ clôturé. Vous aimerez la cuisine équipée et son cellier le tout adossé au garage, la pièce de vie traversante. Une chambre parentale , une salle d'eau avec wc et 2 chambres avec penderie composent la zone nuit. Ce Bien sera édifié selon la réglementation thermique en vigueur, avec chauffage gaz à condensation, volets roulants électriques, carrelage et autres finitions avec possibilité de choix.
Les plus de cette construction aux normes PMR, frais de notaire réduit à 2%, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, prêt à taux zéro pour les primo-accédant, loi Pinel pour l'investissement locatif...
Possibilité de visite sur site, dossier complet sur demande qualifiée, Bien à vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boisseuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boisseuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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