Vente Maison 292 000 € Boisseuil (87220)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
3 106 €/m²
NC
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10/11/2023
05/05/2024
5 mois
9709452
NC
3 106 €/m²
NC
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Projet à construire maison neuve rt 2012
Dans un cadre de verdure très agréable, sur une commune animée aux portes de limoges et à proximité de centres commerciaux (87220), et de l’accès A20, vous serez séduit et par l’emplacement, et par ce projet qualitatif de cette construction sur plan. Construite sur un terrain d’une superficie d’environ 400m2, dans un petit lotissement aménagé (viabilisation, vrd, voierie, TAE, tout réseau, clôtures, aménagements extérieurs) cette maison T3 de plein pied mitoyenne fera une surface de 94m2, avec 2 chambres, une grande pièce à vivre, et un garage attenant avec place de stationnement. Agréable jardin à aménager pour les soirées barbecue et un espace de jeux pour les enfants. Pompe à chaleur air eau Ensemble livré avec cuisine aménagée et électroménager (plaque à induction, four, réfrigérateur) Réalisation RT 2012, garantie décennale, frais de notaire réduit (2%) Le prix indiqué comprend aussi le terrain ! Dépêchez-vous, tout est compris, carrelage, faïence et même la peinture ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Boisseuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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