Vente Maison 240 000 € Feytiat (87220)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 600 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
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Vente maison 6 pièces, 150.00m², feytiat
Nous avons le plaisir de vous présenter , en exclusivité, cette maison cossue dans un secteur très prisé à 4 minutes du Super U de Feytiat et 5 minutes des accès routiers et à 1 minute d'un arrêt de bus urbain .
Sur une parcelle d'environ 700m2 est édifiée cette maison de bonnes factures à la répartition suivante :
Sous sol avec garage (porte automatisée) et coin cave et buanderie
A l'étage se trouve une belle pièce à vivre avec cheminée insert , un wc indépendant , une grande salle d'eau refaite à neuf , une chambre et une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda avec vue sur le jardin.
Au second , vous trouverez 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc , de quoi ravir une famille avec un espace enfants et un pour les parents!
Il est à noter que de nombreux rangements sont organisés dans toute la maison ,le portail et les volets roulants côté façade sont motorisés.
La maison est reliée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville grâce une chaudière changée récemment (Frisquet).Deux poêles à bois complètent le système de chauffage.
Il est encore possible d'y apporter modernité et améliorations mais il s'agit d'un bien où il fait bon vivre en famille au calme mais à proximité de tout! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feytiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feytiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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