Vente Maison 206 700 € Bussière-Galant (87230)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 628 €/m²
2 350 m²
NC
A22185WV87
26/06/2023
15/05/2024
10 mois
5563150
4
1 628 €/m²
2 350 m²
NC
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Maison à vendre à bussière-galant (87230) - haute-vienne
Cette charmante maison en pierre située dans un petit hameau sans route passante vous propose 127m2 habitable sur 2350m2 de terrain avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin repas, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une qui sert de lounge, une salle de bain et WC séparés. A l'étage il y a un couloir avec coin bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Deux dépendances, un puits, une mare et une piscine hors sol complètent le tout. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le chauffage est électrique et il y a un poêle à granulés dans le salon. L'assainissement est individuel. DPE D. La propriété est éligible à la fibre. La maison se trouve dans un petit hameau, en pleine campagne et loin des routes passantes. Elle offre 127m2 habitable et se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine de 17m2
- Salon avec poêle à granulés de 34m2
- 2 Chambres de 9.6m2 et 14m2 (la dernière sert actuellement de lounge)
- WC séparés
- Salle de bain de 6m2
A l'étage:
- Couloir de 7m2 avec coin bureau
- Rangement
- 2 chambres en enfilade (une de 16m2 et l'autre de 14m2 avec balcon)
- Salle d'eau
- WC séparés
A l'extérieur vous disposez de:
- Une dépendance de 43.2m2
- Une dépendance de 18m2
- Une mare de 5.1m x 7m alimentée par une source
- Un puits
- Une piscine hors sol
La propriété est éligible à la fibre. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le chauffage est électrique et il y a un poêle à granulés dans le salon. DPE D. L'assainissement est individuel. La propriété est entièrement clôturé. Vous profiterez d'un jardin arboré bien entretenu constitué de pelouse, des arbres matures et des buissons. Il est divisé en une partie orientée est et une partie orientée sud - ouest. Vous êtes à 4 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux. La propriété se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds. Vous êtes à 25 minutes en voiture de Saint-Yrieix-la-Perche où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, etc.
Vous êtes à 10 minutes en voiture de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison en pierre située dans un petit hameau sans route passante vous propose 127m2 habitable sur 2350m2 de terrain avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin repas, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une qui sert de lounge, une salle de bain et WC séparés. A l'étage il y a un couloir avec coin bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Deux dépendances, un puits, une mare et une piscine hors sol complètent le tout. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le chauffage est électrique et il y a un poêle à granulés dans le salon. L'assainissement est individuel. DPE D. La propriété est éligible à la fibre. La maison se trouve dans un petit hameau, en pleine campagne et loin des routes passantes. Elle offre 127m2 habitable et se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine de 17m2
- Salon avec poêle à granulés de 34m2
- 2 Chambres de 9.6m2 et 14m2 (la dernière sert actuellement de lounge)
- WC séparés
- Salle de bain de 6m2
A l'étage:
- Couloir de 7m2 avec coin bureau
- Rangement
- 2 chambres en enfilade (une de 16m2 et l'autre de 14m2 avec balcon)
- Salle d'eau
- WC séparés
A l'extérieur vous disposez de:
- Une dépendance de 43.2m2
- Une dépendance de 18m2
- Une mare de 5.1m x 7m alimentée par une source
- Un puits
- Une piscine hors sol
La propriété est éligible à la fibre. Il y a du double vitrage partout et les combles sont isolés. Le chauffage est électrique et il y a un poêle à granulés dans le salon. DPE D. L'assainissement est individuel. La propriété est entièrement clôturé. Vous profiterez d'un jardin arboré bien entretenu constitué de pelouse, des arbres matures et des buissons. Il est divisé en une partie orientée est et une partie orientée sud - ouest. Vous êtes à 4 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux. La propriété se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds. Vous êtes à 25 minutes en voiture de Saint-Yrieix-la-Perche où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, etc.
Vous êtes à 10 minutes en voiture de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussière-Galant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussière-Galant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussière-Galant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340