Vente Maison 204 750 € Bussière-Galant (87230)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 606 €/m²
2 350 m²
NC
07/09/2023
16/05/2024
8 mois
7594582
4
1 606 €/m²
2 350 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle maison rénovée de 127 m² à bussière-galant
Abithéa a le plaisir de vous présenter cette ancienne école joliment rénovée.
Implantée sur un grand terrain arboré de 2350 m², elle saura séduire les amoureux de belles pierres, les amateurs de beaux volumes avec ses 127 m² habitables sur deux niveaux.
Au RDC, une belle cuisine parfaitement aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, deux chambres avec vue sur notre belle campagne limousine, une salle de bain et des wc séparés.
A l’étage nous découvrons 2 chambres, dont une avec salle d’eau, un bureau, un cabinet de toilettes, et un accès aux combles aménageables isolés.
L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par des convecteurs neufs et hauts de gamme.
Ce bien dispose également de belles dépendances, le jardin est magnifique et dispose d’un grand bassin en pierre alimenté par une source et son puits.
A votre disposition pour une visite qui s’annonce exaltante !!!
desnos-david@abithea.fr
0660381627
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussière-Galant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussière-Galant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussière-Galant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 953 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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