Vente Maison 220 000 € Bussière-Galant (87230)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 375 €/m²
7 590 m²
NC
A19687WV87
19/04/2023
15/05/2024
12 mois
3915716
5
1 375 €/m²
7 590 m²
NC
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Maison à vendre à bussière-galant (87230) - haute-vienne
SOUS OFFRE - Cette belle maison de 160 m² vous accueille dans un cadre verdoyant offrant intimité et beaux volumes à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, 3 chambres, WC séparés, buanderie et salle de bains. À l'étage, elle dispose de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'un hangar de 112 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur une parcelle de 7 500 m² dont jardin et une grande partie boisée. La propriété est éligible à la fibre. Le chauffage est central au gaz et la fosse septique est aux normes. Cette propriété peut facilement accueillir une grande famille ou être louée en tant que gîte. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette grande maison de 160 m² décorée avec goût vous propose :
Au rez-de-chaussée :
• salon de 34 m² avec poêle à bois
• cuisine séparée et équipée
• salle à manger 15,9 m²
• 3 chambres 10, 12,5 et 12,6 m² • buanderie 4,2 m²
• salle de bains et douche 7,5 m²
• WC séparés
À l'étage :
- 1 chambre de 17,3 m² avec salle d'eau et WC
- 1 chambre de 15,2 m² avec salle de bains et WC séparés
À l'extérieur :
- terrasse couverte
- piscine de 5 mètres x 10 mètres
- hangar de 112 m²
- agréable jardin avec arbres et arbustes matures - terrain de 7 590 m² dont une grande partie boisée à l'arrière Cette propriété est éligible à la fibre et a été louée avec succès en tant que gîte. Le chauffage est central au gaz (chaudière installée en 2012), la fosse septique est aux normes et la toiture a été reprise.
Vous êtes à 7 minutes en voiture de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
Vous êtes à 8 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux. Vous êtes à 22 minutes en voiture de Saint-Yrieix-la-Perche où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, etc.
La propriété se trouve à 32 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Londres, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds. La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE - Cette belle maison de 160 m² vous accueille dans un cadre verdoyant offrant intimité et beaux volumes à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, 3 chambres, WC séparés, buanderie et salle de bains. À l'étage, elle dispose de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'un hangar de 112 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur une parcelle de 7 500 m² dont jardin et une grande partie boisée. La propriété est éligible à la fibre. Le chauffage est central au gaz et la fosse septique est aux normes. Cette propriété peut facilement accueillir une grande famille ou être louée en tant que gîte. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette grande maison de 160 m² décorée avec goût vous propose :
Au rez-de-chaussée :
• salon de 34 m² avec poêle à bois
• cuisine séparée et équipée
• salle à manger 15,9 m²
• 3 chambres 10, 12,5 et 12,6 m² • buanderie 4,2 m²
• salle de bains et douche 7,5 m²
• WC séparés
À l'étage :
- 1 chambre de 17,3 m² avec salle d'eau et WC
- 1 chambre de 15,2 m² avec salle de bains et WC séparés
À l'extérieur :
- terrasse couverte
- piscine de 5 mètres x 10 mètres
- hangar de 112 m²
- agréable jardin avec arbres et arbustes matures - terrain de 7 590 m² dont une grande partie boisée à l'arrière Cette propriété est éligible à la fibre et a été louée avec succès en tant que gîte. Le chauffage est central au gaz (chaudière installée en 2012), la fosse septique est aux normes et la toiture a été reprise.
Vous êtes à 7 minutes en voiture de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
Vous êtes à 8 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux. Vous êtes à 22 minutes en voiture de Saint-Yrieix-la-Perche où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, etc.
La propriété se trouve à 32 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Londres, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds. La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussière-Galant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussière-Galant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussière-Galant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340