Vente Maison 58 000 € Bussière-Galant (87230)
- 60 m²
967 €/m²
2 050 m²
NC
A26506JES87
24/01/2024
15/05/2024
3 mois
12177853
NC
967 €/m²
2 050 m²
NC
Maison à vendre à bussière-galant (87230) - haute-vienne
À saisir! Maison de la campagne à rénover. Cette propriété est parfaitement située pour découvrir le Parc naturel du Périgord. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de 60m2 au rez-de-chaussée avec un grenier aménageable. Le grenier est suffisant pour créer deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée pourrait être une cuisine / pièce a vivre ouverte.
Alternativement, il pourrait être possible d'agrandir la maison en reconstruisant l'ancienne grange existante qui était attenante à la maison (sous réserve d'un permis de construire). Les murs extérieurs de la grange restent sur trois côtés et ont été sécurisés.
Il y a des jardins devant la maison et des deux côtés, ainsi qu'un autre petit terrain de l'autre côté de la ruelle. Au total, la propriété comprend 2050m2.
L'assainissement individuelle a été installée ces dernières années. L'électricité et l'eau sont sur place mais ne sont pas actuellement connectées.
La propriété est située à 7 minutes en voiture du village de Bussière Galant qui dispose des commodités de base ainsi qu'une gare. Les plus grandes villes de Chalus et Saint Yrieix la Perche sont situées respectivement à 13 minutes et 20 minutes.
Limoges est idéalement situé à 34 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À saisir! Maison de la campagne à rénover. Cette propriété est parfaitement située pour découvrir le Parc naturel du Périgord. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de 60m2 au rez-de-chaussée avec un grenier aménageable. Le grenier est suffisant pour créer deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée pourrait être une cuisine / pièce a vivre ouverte.
Alternativement, il pourrait être possible d'agrandir la maison en reconstruisant l'ancienne grange existante qui était attenante à la maison (sous réserve d'un permis de construire). Les murs extérieurs de la grange restent sur trois côtés et ont été sécurisés.
Il y a des jardins devant la maison et des deux côtés, ainsi qu'un autre petit terrain de l'autre côté de la ruelle. Au total, la propriété comprend 2050m2.
L'assainissement individuelle a été installée ces dernières années. L'électricité et l'eau sont sur place mais ne sont pas actuellement connectées.
La propriété est située à 7 minutes en voiture du village de Bussière Galant qui dispose des commodités de base ainsi qu'une gare. Les plus grandes villes de Chalus et Saint Yrieix la Perche sont situées respectivement à 13 minutes et 20 minutes.
Limoges est idéalement situé à 34 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussière-Galant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussière-Galant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussière-Galant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 780 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340