Vente Maison 138 500 € Bussière-Galant (87230)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 413 €/m²
1 414 m²
NC
71308DHI889
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12950506
4
1 413 €/m²
1 414 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces bussière-galant 98m²
Venez découvrir cette belle maison idéal pour accueillir toute la famille !
Dans un lotissement, proche de la gare, proche des commerces de proximité, école primaire et élémentaire, sur un terrain de 1414m² clôturé et plat, elle sera vous séduire par ses prestations !
Nous avons une entrée, un salon/séjour avec lumière traversante, un insert bois, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau entièrement rénovée et 3 chambres.
En partie "sous-sol", un garage, une cave, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC sanibroyeur et une 4eme chambre, idéale pour votre ado qui veut sa liberté mais pas trop loin des parents !
Un second garage attenant vous permet de mettre votre seconde voiture au sec !
- double vitrage
- volets roulants électrique
- isolation laine de roche soufflée dans les combles
- salle de bains neuve
- chauffage bois (insert) et radiateur électrique récents (2018).
- toiture nettoyée et révisé
- taxe foncière 677€
Deux...trois coup de peinture et elle est comme neuve ! Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussière-Galant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussière-Galant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussière-Galant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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