Vente Maison 188 000 € Ambazac (87240)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 880 €/m²
NC
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06/02/2024
21/05/2024
3 mois
12593231
NC
1 880 €/m²
NC
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Belle maison en pierre avec vue dégagée
Maison en pierre rénovée avec terrasse arborée avec une magnifique vue sur les monts d'Ambazac. Jardin avec petit potager. Terrain arboré de 200m2 et facile d'entretien. Maison au calme exposée Sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée : -un salon 16m² donnant sur la terrasse -une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 38m² -un cellier/buanderie de 5m² -un placard sous escalier -une entrée -un WC A l'étage sur mezzanine : 2 chambres avec placards, une grande salle de bain avec double vasque, WC, une douche et une baignoire. A l'extérieur : - Terrasse en galets de 80m² arborée - Jardin arboré 200m² environ - Abri de jardin - Grand portail bois double battant et un portillon. - stationnement pour 2 véhicules Chauffage électrique avec radiateurs haut de gamme dans toutes les pièces. Fenêtres double vitrage et volets électriques et solaires. Maison entièrement isolée. Aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambazac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambazac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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