Vente Maison 171 400 € Bonnac-la-Côte (87270)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 632 €/m²
1 656 m²
NC
044-24
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13066520
3
1 632 €/m²
1 656 m²
NC
Maison 105 m² - 5 pièces - bonnac-la-côte (87270)
AUGUST vous invite à venir découvrir sur la commune de Bonnac La Côte, une maison en pierre offrant un immense potentiel pour réaliser votre projet de rénovation idéal.
Sur deux niveaux, cette maison présente au rez-de-chaussée un espace convivial avec un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, l'accès à une grange offre la perspective d'un agrandissement sur deux niveaux, offrant ainsi 70 m² au sol pour laisser libre cours à votre imagination.
À l'étage, un dégagement lumineux mène à un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'à trois belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Un espace de rangement pratique complète cet étage, répondant à tous vos besoins de stockage.
Nichée sur une parcelle de terrain paisible de 1656 m², cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Un appentis est également présent pour le stockage et le stationnement de vos véhicules, ainsi qu'un charmant abri de jardin pour vos outils et équipements d'extérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en pierre en un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnac-la-Côte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnac-la-Côte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000