Vente Appartement 129 000 € Couzeix (87270)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
2 867 €/m²
13 m²
NC
A22352AR87
03/07/2023
09/06/2024
-11.5 mois
5797025
NC
2 867 €/m²
13 m²
NC
Appartement à vendre à couzeix (87270) - haute-vienne
Prochainement disponible. Appartements neufs proche commodités grande ville avec une ambiance village. Appartement de 2 pièces (T2) au rez-de-chaussée avec son propre parking, son petit jardin et sa terrasse dans le centre du village animé de Couzeix.
Juste à l'extérieur de Limoges, c'est l'occasion de saisir l'un des 27 appartements de cette toute nouvelle réalisation dont l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025.
Le complexe est réparti sur deux bâtiments de faible hauteur, inspirés par l'architecture de la région, qui ne compte que trois étages. L’arrêt bus situé en face du complexe permet de se rendre à Limoges tandis que le village de Couzeix offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, y compris un supermarché, des cafés, des restaurants et une boulangerie.
Une gamme d'appartements dans ce développement boutique de deux bâtiments de faible hauteur vient d'être mise en vente. Les bâtiments s'intègrent confortablement dans leur environnement, dans le village de Couzeix, tout proche la ville de Limoges. Il y a des appartements de deux, trois ou quatre pièces à partir de 129 000 € FAI et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025. Voir nos autres annonces pour les différentes configurations disponibles.
Les bâtiments achevés seront équipés d'ascenseurs pour faciliter l'accès.
Cet appartement au rez-de-chaussée disposera d'une terrasse de 7m2 et d'un jardin de 6m2 avec pare-vue en bois, ainsi que d'un emplacement de parking privé. Les bâtiments seront accessibles par code d'accès.
Les caractéristiques de l'appartement seront les suivantes:
Chauffage par chaudière individuelle au gaz
Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres (possibilité de volets roulants électriques en option)
Sol souple dans les pièces à vivre et carrelage ou revêtement de sol souple dans les pièces humides
Murs et plafonds peints
Encadrements de portes en PVC double vitrage
Salle de bain :
Grand receveur de douche 120 x 90 cm
Meuble sous-lavabo avec tiroirs avec tiroirs
Miroir éclairé
Murs carrelés à hauteur d'huisserie
Porte-serviettes électrique
Les caractéristiques de l'appartement peuvent être personnalisées grâce à des options supplémentaires.
Localisation (horaires basés sur un trafic moyen)
En voiture
15 minutes du centre ville de Limoges
10 minutes de l'aéroport de Limoges Bellegarde
13 minutes de la gare SNCF de Limoges-Bénédictins
1 heure 10 minutes de Brive-la-Gaillarde
1 heure 30 minutes d'Angoulême
1 heure 40 minutes de Périgueux
En bus
18 minutes du centre de Limoges
A pied
Les écoles, les cafés, les restaurants, les magasins et les supermarchés de Couzeix sont facilement accessibles à pied.
Un emplacement idéal pour ceux qui travaillent à Limoges et font la navette ou un endroit charmant pour ceux qui veulent l'ambiance d'une grande ville à portée de main mais qui aiment l'atmosphère d'une communauté plus petite. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations car il s'agit d'une opportunité limitée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prochainement disponible. Appartements neufs proche commodités grande ville avec une ambiance village. Appartement de 2 pièces (T2) au rez-de-chaussée avec son propre parking, son petit jardin et sa terrasse dans le centre du village animé de Couzeix.
Juste à l'extérieur de Limoges, c'est l'occasion de saisir l'un des 27 appartements de cette toute nouvelle réalisation dont l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025.
Le complexe est réparti sur deux bâtiments de faible hauteur, inspirés par l'architecture de la région, qui ne compte que trois étages. L’arrêt bus situé en face du complexe permet de se rendre à Limoges tandis que le village de Couzeix offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, y compris un supermarché, des cafés, des restaurants et une boulangerie.
Une gamme d'appartements dans ce développement boutique de deux bâtiments de faible hauteur vient d'être mise en vente. Les bâtiments s'intègrent confortablement dans leur environnement, dans le village de Couzeix, tout proche la ville de Limoges. Il y a des appartements de deux, trois ou quatre pièces à partir de 129 000 € FAI et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025. Voir nos autres annonces pour les différentes configurations disponibles.
Les bâtiments achevés seront équipés d'ascenseurs pour faciliter l'accès.
Cet appartement au rez-de-chaussée disposera d'une terrasse de 7m2 et d'un jardin de 6m2 avec pare-vue en bois, ainsi que d'un emplacement de parking privé. Les bâtiments seront accessibles par code d'accès.
Les caractéristiques de l'appartement seront les suivantes:
Chauffage par chaudière individuelle au gaz
Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres (possibilité de volets roulants électriques en option)
Sol souple dans les pièces à vivre et carrelage ou revêtement de sol souple dans les pièces humides
Murs et plafonds peints
Encadrements de portes en PVC double vitrage
Salle de bain :
Grand receveur de douche 120 x 90 cm
Meuble sous-lavabo avec tiroirs avec tiroirs
Miroir éclairé
Murs carrelés à hauteur d'huisserie
Porte-serviettes électrique
Les caractéristiques de l'appartement peuvent être personnalisées grâce à des options supplémentaires.
Localisation (horaires basés sur un trafic moyen)
En voiture
15 minutes du centre ville de Limoges
10 minutes de l'aéroport de Limoges Bellegarde
13 minutes de la gare SNCF de Limoges-Bénédictins
1 heure 10 minutes de Brive-la-Gaillarde
1 heure 30 minutes d'Angoulême
1 heure 40 minutes de Périgueux
En bus
18 minutes du centre de Limoges
A pied
Les écoles, les cafés, les restaurants, les magasins et les supermarchés de Couzeix sont facilement accessibles à pied.
Un emplacement idéal pour ceux qui travaillent à Limoges et font la navette ou un endroit charmant pour ceux qui veulent l'ambiance d'une grande ville à portée de main mais qui aiment l'atmosphère d'une communauté plus petite. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations car il s'agit d'une opportunité limitée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Couzeix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couzeix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couzeix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340