Vente Appartement 279 000 € Couzeix (87270)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 968 €/m²
85 m²
NC
A22395AR87
06/07/2023
08/06/2024
-11.366666666667 mois
5901295
3
2 968 €/m²
85 m²
NC
Appartement à vendre à couzeix (87270) - haute-vienne
Prochainement disponible. Venez vivre une ambiance de village aux portes de Limoges. Charmant appartement de 4 pièces sur le toit avec son propre parking privé, terrasse enveloppante orientée nord-ouest, en plein centre du village animé de Couzeix.
Juste à l'extérieur de Limoges, c'est l'occasion de saisir l'un des 27 appartements de cette toute nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour la fin 2025. Le complexe est réparti sur deux bâtiments bas d'inspiration régionale qui ne font que 3 étages. Le bus situé en face du complexe permet de se rendre à Limoges tandis que le village de Couzeix offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, y compris un supermarché, des cafés, des restaurants et une boulangerie.
Une gamme d'appartements dans ce développement de boutique de deux bâtiments de faible hauteur vient d'être mise en vente. Les bâtiments s'intègrent confortablement dans leur environnement, dans la ville de Couzeix, qui jouxte la ville de Limoges. Il y a des appartements de deux, trois ou quatre pièces à partir de 129 000 € FAI et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025. Voir nos autres annonces pour les différents types disponibles.
Les bâtiments achevés seront équipés d'ascenseurs pour faciliter l'accès.
Cet appartement de quatre pièces de 94 m2 dispose d'une superbe terrasse de 85 m2 offrant une vue imprenable sur Couzeix et la campagne, ainsi que de deux places de parking privées :
3 grandes chambres de 12m2, 11m2 et 11m2
Salle de bain
WC séparé
Buanderie
Cuisine/salon/salle à manger ouverte de 36m2 qui s'ouvre sur la terrasse et les vues.
Chauffage par chaudière individuelle au gaz
Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres (volets roulants électriques en option)
Sol souple dans les pièces à vivre et carrelage ou revêtement de sol souple dans les pièces humides
Murs et plafonds peints
Encadrements de portes en PVC double vitrage
La salle de bain équipée comprend
Grand receveur de douche 120 x 90 cm
Meuble double vasque avec tiroirs
Miroir éclairé Murs carrelés à hauteur de l'huisserie
Porte-serviettes électrique
Localisation (horaires basés sur un trafic moyen)
En voiture
15 minutes du centre ville de Limoges
10 minutes de l'aéroport de Limoges Bellegarde
13 minutes de la gare SNCF de Limoges-Bénédictins
1 heure 10 minutes de Brive-la-Gaillarde
1 heure 30 minutes d'Angoulême
1 heure 40 minutes de Périgueux
En bus
18 minutes du centre de Limoges
A pied
Les écoles, les cafés, les restaurants, les magasins et les supermarchés de Couzeix sont facilement accessibles à pied.
Un emplacement idéal pour ceux qui travaillent à Limoges et font la navette ou un endroit charmant pour ceux qui veulent l'ambiance d'une grande ville à portée de main, mais qui aiment l'atmosphère d'une communauté plus petite. A l'heure actuelle, il ne reste que deux de ces appartements en attique.
N'hésitez pas à nous demander plus d'informations car il s'agit d'une opportunité limitée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prochainement disponible. Venez vivre une ambiance de village aux portes de Limoges. Charmant appartement de 4 pièces sur le toit avec son propre parking privé, terrasse enveloppante orientée nord-ouest, en plein centre du village animé de Couzeix.
Juste à l'extérieur de Limoges, c'est l'occasion de saisir l'un des 27 appartements de cette toute nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour la fin 2025. Le complexe est réparti sur deux bâtiments bas d'inspiration régionale qui ne font que 3 étages. Le bus situé en face du complexe permet de se rendre à Limoges tandis que le village de Couzeix offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, y compris un supermarché, des cafés, des restaurants et une boulangerie.
Une gamme d'appartements dans ce développement de boutique de deux bâtiments de faible hauteur vient d'être mise en vente. Les bâtiments s'intègrent confortablement dans leur environnement, dans la ville de Couzeix, qui jouxte la ville de Limoges. Il y a des appartements de deux, trois ou quatre pièces à partir de 129 000 € FAI et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025. Voir nos autres annonces pour les différents types disponibles.
Les bâtiments achevés seront équipés d'ascenseurs pour faciliter l'accès.
Cet appartement de quatre pièces de 94 m2 dispose d'une superbe terrasse de 85 m2 offrant une vue imprenable sur Couzeix et la campagne, ainsi que de deux places de parking privées :
3 grandes chambres de 12m2, 11m2 et 11m2
Salle de bain
WC séparé
Buanderie
Cuisine/salon/salle à manger ouverte de 36m2 qui s'ouvre sur la terrasse et les vues.
Chauffage par chaudière individuelle au gaz
Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres (volets roulants électriques en option)
Sol souple dans les pièces à vivre et carrelage ou revêtement de sol souple dans les pièces humides
Murs et plafonds peints
Encadrements de portes en PVC double vitrage
La salle de bain équipée comprend
Grand receveur de douche 120 x 90 cm
Meuble double vasque avec tiroirs
Miroir éclairé Murs carrelés à hauteur de l'huisserie
Porte-serviettes électrique
Localisation (horaires basés sur un trafic moyen)
En voiture
15 minutes du centre ville de Limoges
10 minutes de l'aéroport de Limoges Bellegarde
13 minutes de la gare SNCF de Limoges-Bénédictins
1 heure 10 minutes de Brive-la-Gaillarde
1 heure 30 minutes d'Angoulême
1 heure 40 minutes de Périgueux
En bus
18 minutes du centre de Limoges
A pied
Les écoles, les cafés, les restaurants, les magasins et les supermarchés de Couzeix sont facilement accessibles à pied.
Un emplacement idéal pour ceux qui travaillent à Limoges et font la navette ou un endroit charmant pour ceux qui veulent l'ambiance d'une grande ville à portée de main, mais qui aiment l'atmosphère d'une communauté plus petite. A l'heure actuelle, il ne reste que deux de ces appartements en attique.
N'hésitez pas à nous demander plus d'informations car il s'agit d'une opportunité limitée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Couzeix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couzeix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couzeix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340