Vente Maison 190 000 € Couzeix (87270)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 570 €/m²
636 m²
NC
1453576
15/01/2024
09/06/2024
-4.8483870967742 mois
11886009
3
1 570 €/m²
636 m²
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Maison 6 pièces de 121 m² à couzeix (87270)
iad France - Michel Chazelas vous propose : Un Cadre Idyllique Où Commence Votre Nouvelle Histoire
Imaginez un réveil quotidien bercé par le doux chant des oiseaux, avec les premiers rayons du soleil qui dansent à travers les branches d'un jardin. Cet espace de sérénité vous attend à Couzeix, prêt à embrasser vos journées dans une maison familiale de 121 m² environ, conçue pour le bonheur et le bien-être.
L'Écrin de Vos Moments les Plus Précieux
Cette demeure, au cOEur d'un terrain verdoyant, est un véritable sanctuaire familial. Chaque espace, du salon accueillant aux chambres douillettes, est une invitation à la convivialité, à la créativité, et au repos. La cuisine, vaste et lumineuse, deviendra le lieu de toutes vos inspirations culinaires, tandis que le salon sera le cadre parfait pour des soirées en famille, enveloppées de chaleur et de rire.
Personnalisez Votre Refuge de Bonheur
Cette maison vous offre la toile blanche idéale pour peindre vos rêves. Un coin du jardin peut devenir votre oasis de tranquillité ou l'aire de jeux préférée de vos enfants. Chaque coin de cette maison est une promesse de bonheur à personnaliser selon vos désirs.
Une Vie Pratique et Enrichissante
Votre futur domicile se trouve à quelques pas des commodités essentielles, des écoles et des commerces, assurant une vie quotidienne à la fois pratique et agréable. La proximité de Limoges ouvre les portes d'une vie culturelle et urbaine dynamique, sans sacrifier la paix et la tranquillité de votre havre familial.
Écrivez le Prochain Chapitre de Votre Vie à Couzeix
Ne laissez pas cette opportunité unique de créer un foyer rempli d'amour, de rire et de souvenirs inoubliables vous échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer comment cette maison peut devenir le cOEur de votre vie familiale. Commençons à écrire cette nouvelle page, et ouvrons ensemble le chapitre de votre nouvelle vie à Couzeix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Couzeix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couzeix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couzeix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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