Vente Maison 327 400 € Couzeix (87270)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 926 €/m²
NC
NC
1390
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12806475
4
1 926 €/m²
NC
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Maison - couzeix - 8piece(s) - 327 400€
Maison 8 pièces sur parcelle de 2200 m2
En vente : Votre agence 22 Boulevard by Kw est heureuse de vous présenter cette maison de 8 pièces de 170 m² localisée à COUZEIX (87270).
Cette maison de 2016, est encore sous garantie décennale jusqu'en 2026.
Elle se décompose en deux niveaux.
Au RDC : Une pièce de vie comprenant salon/séjour/cuisine de plus de 85m2, une salle d'eau, un WC et un garage.
Au premier étage : Trois grandes chambres dont une, avec un accès sur une terrasse de 18m2 et son grand dressing.
Une salle d'eau et WC
Possibilité de faire une 4ème chambre.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière 22 Boulevard vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec :
Alexandre DEBORD EI
EI RSAC : 911424908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couzeix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couzeix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 393 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Couzeix (87270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 160 € et son prix moyen au m² est de 283 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 283 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 283 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110