Vente Maison 159 900 € Limoges (87280)
- 94 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 701 €/m²
NC
NC
1127
04/10/2023
18/05/2024
7 mois
8457047
4
1 701 €/m²
NC
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Maison - limoges - 6piece(s) - 159 900€
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
KW LIMOUZI vous présente cette maison de 6 pièces de 93,53 m² à vendre à LIMOGES (87280). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon double de 26 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au premier étage, on trouve une chambre de 12 m² et trois chambres de 10 m² à 12 m². Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
De l'espace en plus est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 439 m².Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.
Cette maison est proposée à l'achat pour 164 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 226 kWh/m²/an et de 34 Kg CO2/m²/an.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Mathilde MARTIN
06.29.78.02.33
mathilde.martin@kwfrance.com
EI RSAC 899 829 444
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110