Vente Maison 163 490 € Rancon (87290)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 409 €/m²
2 800 m²
NC
A28454CWN87
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102633
3
1 409 €/m²
2 800 m²
NC
Maison à vendre à rancon (87290) - haute-vienne
Une maison de village indépendante de 3-4 chambres dans un endroit paisible proche des commodités.
Cette maison étonnante possède un passé fascinant. Ancienne gare ferroviaire, cette propriété insolite est chargée d'histoire jusqu'à la Seconde Guerre mondiale.
Cette maison exceptionnelle offre un mélange unique de charme moderne et ancien, le tout niché dans un cadre paisible. Pour les amateurs de plein air, de calme et d'histoire, cette maison est idéale. Elle offre un mode de vie original dans un environnement agréable.
D'une superficie de 116 mètres, cette maison dispose d'un salon confortable avec un poêle à granulés. Avec deux terrasses couvertes et une grande cuisine bien équipée, c'est un endroit idéal pour se retrouver entre amis autour d'un barbecue.
Le premier étage de la maison comprend une belle suite parentale avec une salle de douche accessible. Les finitions en bois naturel créent une atmosphère calme et chaleureuse.
Une famille peut être accueillie avec deux chambres supplémentaires et une grande salle d'eau qui garantit l'intimité de chacun.
Le jardin est un véritable havre de verdure. Pour ceux qui aiment jardiner, se prélasser à l'extérieur et recevoir, il offre une pléthore d'options avec son assortiment d'arbres matures, de plantes et d'aires de loisirs.
Un garage de 28m2 est actuellement utilisé comme espace de stockage. Grâce à sa grande baie vitrée, ses arrivées d'eau et de drainage, et son accès facile depuis la maison, il pourrait facilement être converti en une pièce supplémentaire.
La maison est connectée à l'internet haut débit (fibre) et donc idéale pour travailler à domicile.
Les villes de Bellac et Chateauponsac sont à environ 10 minutes de la maison. La maison est située à l'orée d'un village populaire et accueillant avec de bonnes commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison de village indépendante de 3-4 chambres dans un endroit paisible proche des commodités.
Cette maison étonnante possède un passé fascinant. Ancienne gare ferroviaire, cette propriété insolite est chargée d'histoire jusqu'à la Seconde Guerre mondiale.
Cette maison exceptionnelle offre un mélange unique de charme moderne et ancien, le tout niché dans un cadre paisible. Pour les amateurs de plein air, de calme et d'histoire, cette maison est idéale. Elle offre un mode de vie original dans un environnement agréable.
D'une superficie de 116 mètres, cette maison dispose d'un salon confortable avec un poêle à granulés. Avec deux terrasses couvertes et une grande cuisine bien équipée, c'est un endroit idéal pour se retrouver entre amis autour d'un barbecue.
Le premier étage de la maison comprend une belle suite parentale avec une salle de douche accessible. Les finitions en bois naturel créent une atmosphère calme et chaleureuse.
Une famille peut être accueillie avec deux chambres supplémentaires et une grande salle d'eau qui garantit l'intimité de chacun.
Le jardin est un véritable havre de verdure. Pour ceux qui aiment jardiner, se prélasser à l'extérieur et recevoir, il offre une pléthore d'options avec son assortiment d'arbres matures, de plantes et d'aires de loisirs.
Un garage de 28m2 est actuellement utilisé comme espace de stockage. Grâce à sa grande baie vitrée, ses arrivées d'eau et de drainage, et son accès facile depuis la maison, il pourrait facilement être converti en une pièce supplémentaire.
La maison est connectée à l'internet haut débit (fibre) et donc idéale pour travailler à domicile.
Les villes de Bellac et Chateauponsac sont à environ 10 minutes de la maison. La maison est située à l'orée d'un village populaire et accueillant avec de bonnes commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rancon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rancon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340