Vente Maison 75 000 € Bellac (87300)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
758 €/m²
73 m²
NC
1493166
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112160
2
758 €/m²
73 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 99 m² à bellac (87300)
iad France - Cécilia Labarde vous propose : BELLAC/Spacieuse Maison de Ville à Réhabiliter
Située au cOEur de Bellac, cette maison mitoyenne de 99m² sur trois niveaux, construite en 1900, elle se compose de 6 pièces, dont 2 chambres et de beaux espaces de vie à reconfigurer à votre goût.
La maison comprend cuisine séparée, salon, double séjour, bureau, salle d'eau, salle de bain, WC, buanderie et cave. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Avec son très gros potentiel, une fois rénovée, elle offrira un espace de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur.
Au niveau des équipements : majorité de menuiseries en double vitrage PVC, reliée au tout à l'égout, chauffage électrique et présence de cheminées, raccordable à la fibre, pas de terrain.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports, elle offre un emplacement pratique.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous à votre image. Je vous attend pour venir la découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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