Vente Maison 120 000 € Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
- 400 m²
- 14 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
300 €/m²
1 327 m²
NC
1529511
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145097
6
300 €/m²
1 327 m²
NC
Maison 14 pièces de 400 m² à saint-laurent-sur-gorre (87310)
iad France - Milena Marcillaud vous propose : ' Idéal Investisseur !!' Maison de maître des années 1800 élevée sur quatre niveaux. Cette grande maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial et de deux appartements en rez-de-jardin.
Le premier étage est composé de 4 appartements, puis le dernier étage actuellement des combles non aménagées
peut être transformé en grand studio.
Confort : tout à l'égout, la majorité des fenêtres ont été changées en double vitrage ( 20 fenêtres sur 33 ), la toiture à été refaite en 2010.
Ce bien à réhabiliter entièrement est édifié sur une parcelle de 1327m².
( Plus de photos/vidéos sur demande )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena Marcillaud EI (ID 77598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-sur-Gorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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