Vente Maison 178 400 € La Jonchère-Saint-Maurice (87340)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 189 €/m²
NC
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1574
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13082127
3
1 189 €/m²
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Maison - la jonchere st maurice - 6piece(s) - 178 400€
À 25 minutes de la Zone Nord de Limoges
Laissez vous charmer par cette maison de 150 m² et de 1 140 m² de terrain arboré d'arbres fruitiés à La-Jonchère-St-Maurice. Elle offre trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, deux salons dont un pouvant être aménagé en chambre.
Un atelier de 130m² avec fosse est attenant à la maison laissant libre à votre imagination.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi deux restaurants, un supermarché, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix.
L'énergie et sa consommation sont désormais des points clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (247 kWh/m² annuels) et B pour la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1574
Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Dimitri Dubois
0623294583
dimitri.dubois@kwfrance.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Jonchère-Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110