Vente Maison 246 815 € Panazol (87350)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 373 €/m²
NC
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552586
05/12/2023
12/05/2024
5 mois
10515575
3
2 373 €/m²
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A vendre maison plain-pied 104 m² à panazol 246 815 €
Raphael Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Sur la commune de Panazol 87350, Maison de plain- pied de 2023 de 104m2 avec trois chambres à la vue dégagée sur une parcelle de 490m2.
Dans un quartier résidentiel récent, au calme et à la vue dégagée sur la campagne.
A quelques minutes de toutes les commodités, école maternelle, primaire.
Maison au coup de cœur assuré dans laquelle vous pourrez finaliser avec le constructeur l’ensemble des finitions ou vous serrez libre de la finir vous-même.
Elle se compose d’une pièce de vie principale de 48,5m2 avec espace cuisine de laquelle vous accédez sur une grande terrasse de 23m2 qui donne sur la campagne.
Dans la partie nuit, 3 chambres de 11,90m2 – 11,59m2 – 10,02m2 – un wc séparé – une grande salle d’eau de 6,86m2.
Un cellier complète la maison et un dégagement.
Attenant à la maison, un garage d’une surface de 17m2.
Les caractéristiques du bien :
3 chambres et une grande salle d’eau.
Assainissement tout à l’égout.
Maison aux normes.
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez- moi par téléphone. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 552586 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Panazol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Panazol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Panazol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 815 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 389 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Panazol (87350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 815 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 015 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 800 €, et celle la plus chère, qui est de 246 815 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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