Vente Maison 199 000 € Panazol (87350)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 618 €/m²
NC
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1476
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
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Maison - panazol - 4piece(s) - 199 000€
En vente : découvrez cette agréable maison de 123 m² située à PANAZOL (87350).
Cette maison des années 50, construite en pierres, dispose de beaucoup de cachet et saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez de chaussée, elle est composée d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Sur le premier niveau se trouvent une entrée, une cuisine spacieuse, un grand séjour donnant sur une véranda, une chambre et d'une salle d'eau avec Wc.
Au dernier étage, se trouvent deux chambres disposant chacune de deux pièces mansardées pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier avec un point d'eau et un toilette indépendant complètent cet étage.
Un jardin agrémente cette maison. Le terrain du bien est de 500 m².
Les fenêtres de cette habitation sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville.
Niveau transports, un arrêt de bus se trouve tout prêt de la maison. L'autoroute A20 est accessible en moins de 10 min. On trouve l'École Maternelle Henri Wallon à moins de 10 minutes à pied. Un supermarché se trouve à 300 mètres de la maison, vous pourrez donc aller faire vos courses à pied. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.
Prenez contact avec votre agence KW LIMOUZI pour une première visite de cette maison à vendre.
Julien BAPTISTE EI
RSAC: 839 594 223
0650726548
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Panazol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Panazol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Panazol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Panazol (87350), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 012 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 415 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 400 €, et celle la plus chère, qui est de 246 815 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110