Vente Maison 44 000 € Saint-Sulpice-Laurière (87370)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
800 €/m²
3 882 m²
NC
01/12/2023
16/05/2024
5 mois
10412385
2
800 €/m²
3 882 m²
NC
Petite maison sur grand terrain
En exclusivité : Charmante petite maison de 55M2 à rénover. 1 chambre et double salon ou 1 chambre + 2 chambres communicantes avec parquet, 1 cuisine indépendante, une salle à manger. 1 salle d'eau et toilette. Beaux combles aménageables. Caves en sous sol. 2 garages. Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Puits. 1er terrain de 491m2 autour de la maison et un très beau deuxième terrain attenant, sur l’arrière, de 3391m2. A 7mn a pied des commerces et écoles (maternelle, primaire, collège) et de la gare (ligne Paris Toulouse et Bordeaux Lyon) 30mn de Limoges en voiture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole Crassin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de MeilleursBiens.com RCS 842 632 788 au 06 46 73 16 50 ou ccrassin@meilleursbiens.com. MANDAT no3786 au prix de 44000 euros.
Cette annonce vous est proposée par CRASSIN Carole - LIMOGES - NoRSAC: 842632788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice-Laurière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008