Vente Maison 178 000 € La Porcherie (87380)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 079 €/m²
940 m²
NC
A28589AMC87
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149361
4
1 079 €/m²
940 m²
NC
Maison à vendre à la porcherie (87380) - haute-vienne
Située à la périphérie du village de La Porcherie, cette propriété est chaleureuse et accueillante. Elle peut être utilisée comme une maison familiale de 4 chambres ou comme une maison de 2 chambres avec un gîte de 2 chambres. Plein de caractère avec des murs en pierres apparentes et des poutres avec un joli jardin et un potager avec vue sur la campagne. Les deux maisons ont leur propre entrée.
La maison principale entre dans la salle à manger (27m²) qui a un sol carrelé, des murs et des poutres en pierres apparentes et un feu de bois. De là, on accède à la seconde maison.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine (9,7m²) avec parquet, four électrique, plaque de cuisson au gaz et hotte aspirante. Salon (16,3m²) avec un beau carrelage, un ancien four à pain, un feu de bois et des poutres apparentes.
Escalier en bois menant au palier du premier étage. Chambre (16m²) avec parquet et 2 fenêtres donnant sur le jardin.
Chambre (16.7m²) avec une fenêtre velux et plancher en bois.
Il y a une salle de bain (4.3m) à ce niveau qui mène à la deuxième maison, donc si elle devait être divisée pour créer un gîte séparé, la salle de bain serait la salle de bain du gîte.
Salle de bain (11.3m²) avec parquet, douche à l'italienne, lavabo et WC.
La deuxième maison/gîte dispose d'un espace de vie ouvert (23,8m²) avec un coin cuisine et sa propre porte d'entrée.
Un escalier mène à une chambre (9m²) avec un plancher en bois.
Chambre (13.3m²) avec plancher en bois.
La maison bénéficie du double vitrage et possède sa propre cave sous la maison principale.
Grange (82m²) Joli jardin pour se détendre et profiter de la vue, ainsi qu'un potager !
Il y a beaucoup de possibilités ici ! A seulement 10 mns de l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à la périphérie du village de La Porcherie, cette propriété est chaleureuse et accueillante. Elle peut être utilisée comme une maison familiale de 4 chambres ou comme une maison de 2 chambres avec un gîte de 2 chambres. Plein de caractère avec des murs en pierres apparentes et des poutres avec un joli jardin et un potager avec vue sur la campagne. Les deux maisons ont leur propre entrée.
La maison principale entre dans la salle à manger (27m²) qui a un sol carrelé, des murs et des poutres en pierres apparentes et un feu de bois. De là, on accède à la seconde maison.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine (9,7m²) avec parquet, four électrique, plaque de cuisson au gaz et hotte aspirante. Salon (16,3m²) avec un beau carrelage, un ancien four à pain, un feu de bois et des poutres apparentes.
Escalier en bois menant au palier du premier étage. Chambre (16m²) avec parquet et 2 fenêtres donnant sur le jardin.
Chambre (16.7m²) avec une fenêtre velux et plancher en bois.
Il y a une salle de bain (4.3m) à ce niveau qui mène à la deuxième maison, donc si elle devait être divisée pour créer un gîte séparé, la salle de bain serait la salle de bain du gîte.
Salle de bain (11.3m²) avec parquet, douche à l'italienne, lavabo et WC.
La deuxième maison/gîte dispose d'un espace de vie ouvert (23,8m²) avec un coin cuisine et sa propre porte d'entrée.
Un escalier mène à une chambre (9m²) avec un plancher en bois.
Chambre (13.3m²) avec plancher en bois.
La maison bénéficie du double vitrage et possède sa propre cave sous la maison principale.
Grange (82m²) Joli jardin pour se détendre et profiter de la vue, ainsi qu'un potager !
Il y a beaucoup de possibilités ici ! A seulement 10 mns de l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Porcherie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Porcherie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Porcherie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Porcherie (87380), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340