Vente Maison 199 900 € Magnac-Bourg (87380)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 817 €/m²
1 558 m²
NC
1504258
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 817 €/m²
1 558 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 110 m² à magnac-bourg (87380)
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : A VENDRE A MAGNAC BOURG - A 2 MN DU CENTRE - ACCES RAPIDE A20.
Maison sur sous-sol de 2012, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et donnant sur une grande terrasse carrelée de 40 m2 environ, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche hydromassante, 2 wc indépendants, une buanderie et un grand garage double isolé pouvant accueillir 4 véhicules. Vous apprécierez son terrain clos de 1558 m2 environ, sa belle vue dégagée sur la campagne et sa grande cour gravillonnée. Poêle à bois, chauffage électrique d'appoint et assainissement individuel. A proximité des commerces et services.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magnac-Bourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magnac-Bourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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